湖南省湘潭市人民政府办公室


湘潭市人民政府办公室文件

潭政办发〔２００7〕19号


湘潭市人民政府办公室关于印发湘潭市房地产开发项目资本金管理暂行办法的通知

各县（市）区人民政府，市直机关各单位：
《湘潭市房地产开发项目资本金管理暂行办法》已经市人民政府同意，现予印发，请认真遵照执行。

二○○七年四月二十三日

湘潭市房地产开发项目资本金管理暂行办法

第一条 为加强房地产开发项目资本金的管理，保障和促进房地产业健康发展，积极解决建设领域拖欠民工工资和工程款问题，根据《国务院关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2004〕13号）和《湖南省建设厅关于贯彻执行调整房地产投资开发项目资本金比例政策的通知》（湘建房〔2004〕218号）规定，结合我市实际，制定本暂行办法。
第二条 本市城市规划区内国有土地上的房地产开发项目（不含经济适用房)适用本办法。
第三条 本办法所称房地产开发项目资本金(以下简称项目资本金)，是指在房地产开发项目总投资中，由房地产开发企业按规定专户储存，专项用于该房地产开发项目的自有货币资金。
第四条 市建设局负责项目资本金的监督管理工作。
第五条 项目资本金占项目总投资的比例不得低于35%，且建安及配套工程阶段项目资本金不得低于该阶段投资总额的40%。拆迁安置补偿资金的监管，按《湘潭市城市房屋拆迁管理办法》的规定执行。
第六条 项目资本金应足额专户储存。实施分期开发的，可分期到位，分期到位的项目资本金应符合本办法第五条的规定。
第七条 房地产开发企业在办理房地产开发项目《建筑工程施工许可证》时，应向市建设局提交项目资本金缴纳凭证。为加强对项目资本金的监管，房地产开发企业须与市建设局、开户银行签订项目资本金监控协议。开户银行由房地产开发企业自行选定。
第八条 项目资本金必须专款专用，房地产开发企业不得以任何方式挪用项目资本金，更不得擅自抽回。
房地产开发项目在扩大投资规模时，应及时补充资本金。
房地产开发项目依法转让的，受让方必须具备本办法规定的项目资本金条件。
第九条 房地产开发企业应将项目资本金存入在银行开设的项目资本金专户，接受监督管理。市建设局根据项目的监控协议和工程项目施工进度确定解控金额：
（一）基础完工时解控30%；
（二）主体封顶时解控45%；
（三）竣工验收备案及配套设施完成后解控25%。
市建设局在收到房地产开发企业提出的项目资本金解控申请后，对符合条件的申请，应在三个工作日内办理解控手续，并不收取任何费用。
第十条 本办法自2007年7月1日起施行。
国家烟草专卖局


中烟学[2003]第40号

中国烟草学会关于为中国烟草博物馆开馆征集收藏书法、绘画、摄影作品的通知




各省级烟草学会、郑州烟草研究院、南通醋酸纤维有限公司、有关单位：
　　在全行业广大干部、职工的大力支持下，中国烟草博物馆经过两年多时间的精心建设，现在已基本竣工，计划于2004年7月正式开馆。中国烟草博物馆以收藏中国烟草历史、中国烟草文化和烟标、烟具等文物多而全，广而精成为中国烟草收藏之最。中国烟草博物馆是烟草文化的殿堂，也是烟草艺术的殿堂。为展示烟草职工的文化风貌和行业文化底蕴，决定在全行业内征集馆藏书画摄影作品，并于烟草博物馆开馆之际进行展示和评奖，同时作为中国烟草博物馆首批书画摄影收藏展示品。具体通知如下：
　　一、书画作品征集的范围
　　1、凡是中国烟草行业的干部职工，具有一定书法、绘画、摄影创作水平者均可报送作品。
　　2、为纪念各个时期为中国烟草行业发展做出重要贡献的行业内全国劳动模范、院士、国家局（总公司）历任领导，以及烟草行业36家重点企业厂长（总经理），36个重点城市烟草局局长（经理），由中国烟草学会发特别邀请书，请他们为中国烟草博物馆题词、作画，作为博物馆永久收藏。
　　二、选送作品的程序和要求
　　本次征集书法、绘画、摄影作品，由各省级烟草学会负责组织实施，应征作品在指定时间内报送到省烟草学会参加初审，选拔优秀作品报送中国烟草学会。
　　特邀作品由作者完成后，不需初审，附作者1寸正面彩色照片、200字个人简介，直接寄往中国烟草学会编辑部赵晓阳同志收。
　　应征书法、绘画、摄影艺术作品必须符合社会主义精神文明建设的要求，围绕烟草历史文化主题，内容健康，弘扬正气和民族文化。
　　作者提交的书法、绘画作品不需装裱，只报送画幅（最大不超过6尺宣纸，最小不小于3尺宣纸）；油画和其它需装框的画种，请拍照成7寸照片，（暂不报送实物，待终审评定后再报送；摄影作品初审、终审均报送7寸照片，最大不超过10寸），待终审评定后再报底片和放大照片。
　　终审评定作品和特邀作品将由中国烟草博物馆颁发收藏证书，参加博物馆开馆展览。
　　三、征集作品的时间要求
　　1、2004年3月份，请各省市烟草学会完成书法、绘画、摄影艺术作品征集，并组织初审。
　　2、3月底以前，各省级烟草学会把初审后的作品制作成影集3册，按上述要求报送中国烟草学会。初审后送中国烟草学会的作品，必须配有作者本人一寸半身正面彩色照片一张，个人简历（200字以内）打印稿一份（出版画册使用）。
　　3、4月下旬，中国烟草学会组织终审评定委员会，对各省级烟草学会初审通过作品进行终审评定。
　　4、5月10日以前，请各省级烟草学会按终审结果装裱书法、绘画及汇总摄影作品。
　　5、6月中旬，送交上海准备开馆展览，并在中国烟草博物馆开馆时，向书法、绘画、摄影作者颁发奖励证书和收藏证书。
　　四、终审评定委员会的组成
　　顾问： 关政林（中国烟草学会名誉理事长）
　　　　　 张仃（原中央工艺美术学院院长、著名画家）
　　主任委员：潘必兴
　　副主任委员：周瑞增 鲁春林 郭胜锁 陈国创
　　艺术顾问：范曾（著名画家）
　　　　　　　王国伦（清华大学美术学院副院长）
　　委员：（待定）
　　五、出版《中国烟草博物馆开馆纪念册》
　　凡终审评定的作品，将永久收藏，并收录进《中国烟草博物馆纪念册》，该画册由中国烟草学会负责编辑、出版，开馆时将作为贵重礼品赠送来宾，同时在全国烟草行业发行。
　　六、联系方式
　　通讯地址：北京市宣武区宣武门西大街26号B楼
　　中国烟草学会 邮编：100053
　　电话联系：010-63605720　郑富钢
　　　　　　　010-63605769　赵晓阳
　　　　　　　010-63314248　陈国创






中国烟草学会
二〇〇三年十二月十五日